BAUMANAGEMENT
NEUEX GMBH - BAUKOORDINATION & BAUHERRENVERTRETUNG
Wir übernehmen die komplette Baukoordination und Bauüberwachung für Neubau- und Umbauprojekte. Unser Fokus liegt auf Kostenoptimierung und effizienter Bauabwicklung, ohne dass der Bauherr einen Generalunternehmer (GU) oder Totalunternehmer (TU) beauftragen muss.
Unsere Leistungen als Externe Baukoordinator, Bauherrenvertretung und Bauleitung
🔸 UNSERE KERNKOMPETENZEN 🔸
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Vollständige Baukoordination
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Ausschreibung und Vergabe an Handwerker
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Kostenoptimierung und Budgetkontrolle
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Terminüberwachung und Bauzeitplanung
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Baustellenkontrolle durch erfahrene Bauleiter
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Qualitätssicherung und Endabnahme
🔸 PAUSCHALPAKETE 🔸
Neubau-Projekte (EFH & MFH)
Einfamilienhaus (EFH) bis 180 m²
Pauschalpreis: 50.000 - 75.000 CHF
Komplette Baukoordination
Überwachung und Kostenkontrolle
Regelmässige Baustellenberichte
Mehrfamilienhaus (MFH) bis 6 Wohneinheiten
Pauschalpreis: 90.000 - 130.000 CHF
Alle Leistungen aus Paket 1
Detaillierte Werkvertragsprüfung
Optimierung der Baukosten
Mehrfamilienhaus (MFH) ab 7+ Wohneinheiten
Pauschalpreis: 135.000 - 250.000 CHF
Alle Leistungen aus Paket 2
Laufende Kostenanalyse und Optimierung
Abschlussdokumentation für den Bauherren
🔸 Umbau-Projekte (Haus, Wohnung, Büro, Laden) 🔸
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Wohnungsumbau (bis 100 m²)
Pauschalpreis: 20.000 - 40.000 CHF
Koordination der Handwerker
Termin- und Kostenkontrolle
Endabnahme mit Bauleitung
Hausumbau (bis 180 m²)
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Pauschalpreis: 30.000 - 60.000 CHF
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Alle Leistungen aus Paket 4
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Steuerung der gesamten Baumaßnahmen
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Prüfung von Offerten & Verträgen
Büroumbau / Ladenumbau (bis 150 m²)
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Pauschalpreis: 30.000 - 50.000 CHF
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Alle Leistungen aus Paket 5
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Budgetmanagement und Kosteneinsparungen
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Behördenabnahmen und Dokumentation
🔸 Zusatzleistungen 🔸
Machbarkeitsstudie & Grob-Kostenschätzung
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Pauschalpreis: 8.000 - 12.000 CHF
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Analyse der Bauvorhaben
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Erste Kostenschätzung
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Risikoprüfung & Optimierungsempfehlungen
Baubegleitung & Qualitätskontrolle
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Pauschalpreis: 7500 - 15.000 CHF pro Bauabschnitt
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Regelmässige Baustellenkontrollen
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Dokumentation von Mängeln
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Abschlussprotokoll & Terminüberwachung
Komplette Bauherrenvertretung
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Pauschalpreis: 50.000 - 250.000 CHF je nach Projektgrösse
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Vollständige Koordination und Überwachung
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Vertretung des Bauherren gegenüber allen Beteiligten
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Vertragsprüfung, Verhandlungen und Endabnahme
Warum NEUEX?
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Effiziente Baukoordination, transparente Kosten und höchste Qualität – ohne teure General- oder Totalunternehmer. Mit über 15 Jahren Erfahrung sorgen wir für eine reibungslose Umsetzung und maximale Kostenoptimierung.
Zufriedene Kunden
Dank NEUEX lief unser Bauprojekt stressfrei und effizient. Die Koordination und Bauleitung waren hervorragend!
Herr Thomas Guillaume / Thalwil ZH
Unsere Wohnungssanierung verlief exakt nach Plan. NEUEX hat sich um alles gekümmert – von der Planung bis zur Realisation.
Familie Pannecoucke, Zürich
Von der Planung bis zur Fertigstellung – alles lief reibungslos. Besonders beeindruckt hat uns die transparente Kostenkontrolle!
Familie Aliu, Kaltbrunn
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Haselgässchen 2
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